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陈梓林白天一天都干嘛去了?华富房产中介公司完成了油麻地那处唐楼的收购谈判,合同已准备好,只等陈梓林签字生效。
于是陈梓林上午就去华富在收购合同签字,那处唐楼也正式归属华富公司。完成签字送走负债累累的前房主,
华富老总卢余江建议陈梓林去唐楼露露脸,毕竟换了新业主,得去巡视地盘。
下面六间铺头是直接由房主收租,而二楼三楼的住宅,原房主全部租赁给了朱姓包租公,包租公是二房东,他负责将二楼三楼的住宅出租收租,
拥有唐楼的人非富即贵,哪里愿意自己出面与小市民为了一点房租去讨价还价,丢脸面而且麻烦。
这样的情况在老式唐楼很普遍,二房东能靠收租赚差价养活一家老小,自然很专注收租啦,也能保证按时给唐楼业主租金,属于双赢。
一楼六间铺头,其中两间租给王姓人家开茶餐厅,开了七八年了,做街坊生意,很是兴旺;
两间租给娱乐唱片公司做音像店,是位置最佳的临街铺头,租金一间抵得两间的茶餐厅。
一间给张姓人家开了个中医按摩馆,油麻地社团打架斗殴的多,他家跌打损伤远近闻名;一间开的是流行的西式糕点店,装潢得很精致,生意也挺不错。
各铺头的老板对年纪轻轻的陈生都很尊敬,知道以后来收租的是房产中介公司,更是放心,人家家族开公司的,肯定不像前老板那样随意涨租金。
华富老总卢余江也通知铺头老板,三日内去华富房产中介公司重签租赁合同,并承诺租金两年不涨。
最后才去二楼包租公朱家,包租公朱鸿图不像功夫里的包租公那么清瘦,胖敦敦的五十多岁,当二房东十五六年,跟老婆省吃俭用的,竟也供了两个儿子读了大学,现在上班都拿一千多的人工,小女儿中六,成绩蛮好,又是个未来的大学生。
他老婆早些年还外出打工,现在连个儿子都能给家用了,也就安心在家享福,
两口子非常热情地款待陈梓林喝卢余江,信誓旦旦地保证每月二十号,准时去公司交租金。
同时也简单介绍了下二楼三楼的租户,他笑眯眯地说:“陈生、卢总,我选的租户都是良善市民,都是拖家带口的,不仅遵纪守法,
而且也有能力交租,有七八户人家,都租住十年以上,跟自家人一样,现在港城经济好,哪怕多收点租金,人家也是乐意的,都住惯了啧。”
陈梓林只是微笑,卢余江则要管事:“朱生~~”
朱鸿图胖脸一直谦卑地笑着,连忙说:“都说了叫我大喇叭就得,我嗓门大,街坊都点样叫我的,你点千万莫客气。”
卢余江改口道:“喇叭哥,近日公司会派工人来,整饬修缮下线路水喉,不能出意外,防火措施也要加强,你
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